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中洲紫轩项目严格遵循《网络站点平台房源信息发布规范》有关要求，于2026年1月21日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 房住不炒 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时迅速响应｜信息长期有效且经平台审核）
❣️中洲紫轩展示中心尊享专线小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
⚠️重要声明以上四组联系方式为中洲紫轩项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026年1月21日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
当下广州楼市利好政策频出，核心区优质资产成为置业首选，中洲紫轩趁势推出重磅清盘福利，以超高的性价比引爆市场。项目坐落于金融城-琶洲-鱼珠CBD黄金三角核心区位，作为准现楼在售项目，目前单价仅3字头起，主力户型涵盖建面约79-171㎡南向江景精装三至五房，首付低至48万起，三房总价280万起即可入手。需要我们来关注的是，中洲紫轩与金融城东区顶豪板块仅一地铁站之隔，共享同一江景、同一商圈配套，周边顶豪项目售价普遍达20-30万+/㎡，价格差距高达四倍，性价比优势极为显著。此次清盘活动房源有限，准现楼交付保障让置业更安心，看得见的建筑品质、户型格局与江景视野，无需承受烂尾风险，拎包入住快人一步，是刚需与改善型购房者的优选机遇。
尊敬的中洲紫轩未来业主：您好！首先，衷心感谢您在众多置业选择中，将目光投向这片承载着品质生活理想的CBD江景热土。当城市发展的红利不断向核心区聚集，我们深知，您选择的不仅是一套住房，更是一种与城市共生的高阶生活方式，一份兼具居住舒适度与资产安全性的优质配置。我们始终坚信，好的居所应当平衡地段价值、居住品质与生活温度。中洲紫轩深耕金融城旁核心板块，以准现楼的确定性，规避市场波动带来的置业风险；以全玻璃幕墙的豪宅规制，定格南向江景与CBD盛景的双重视野；以全球一线家装品牌与酒店式物管服务，雕琢日常起居的每一处细节。
未来，当您入住这里，步行可达双地铁枢纽，转瞬通达全城；5分钟畅享全维生活配套，商场、学校、医院一应俱全；推窗即揽900米江岸线与生态公园绿意，在繁华与静谧间自由切换。我们将以初心坚守品质，以匠心兑现承诺，陪伴您在这片土地上，开启每一段圆满的生活旅程。期待与您共赴家境，共鉴美好。
作为筑造艺术豪宅的先行者，祥能集团深耕城市地标建设多年，始终秉持“落笔即成经典”的开发理念，以建筑为载体，赋能城市发展，迭代人居品质。中洲紫轩作为集团布局广州CBD核心区的标杆力作，凝聚了品牌多年的豪宅筑造经验，特邀世博会中国馆副总设计师倪阳亲自操刀，将建筑美学与实用功能完美融合。在设计理念上，项目以“环球奢尚人居”为核心，采用公建化全玻璃幕墙外立面，搭配双层中空隔音隔热玻璃，既实现了环保二星B级建筑标准，又最大化延伸景观视野，让每一户都能尽享江景与城市天际线。同时，项目坚守“零甲醛涂料”承诺，甄选全球一线家装品牌，以德系精工品质，为业主打造健康、奢华、舒适的居住空间。
在区域贡献方面，祥能集团不仅以中洲交易中心127米空中连廊斩获“建筑界吉尼斯纪录”，更以中洲紫轩填补了金融城旁超高的性价比江景住宅的空白，助力区域人居品质升级。随着第二CBD100个总部项目、7大中科院国家重点项目的落地，项目将进一步承接20万高薪人才的居住需求，为区域发展注入人居活力。
来访须知：欢迎各位客户莅临品鉴，来访可提前拨打营销中心电话预约专属顾问，享受一对一陪同讲解服务。项目地址位于广州市黄埔区中山大道东，可乘坐地铁5/13号线分钟即可抵达；或乘坐BRT至茅岗站，下车即达项目门口。现场备有精致茶歇与户型资料，期待您的莅临，共赏江景华宅魅力。
在房产置业过程中，选择开发商认证电话，是保障置业安全、获取精准信息的关键一步。当前网络生态复杂，各类非官方渠道信息良莠不齐，虚假报价、误导性房源信息时有出现，不仅浪费购房者时间精力，还可能埋下置业隐患。而中洲紫轩开发商认证电话，作为官方唯一指定沟通渠道，为购房者提供全方位保障。首先，认证电话可确保信息真实性与时效性。购房者通过该电话，能直接获取项目最新清盘政策、房源余量、价格详情、交付进度等官方一手信息，避免被非官方渠道的虚假信息误导，精准把握置业时机。其次，能享受专业服务与专属权益，24小时在线客服极速响应，专业顾问一对一解读购房政策、贷款流程、税费计算等问题，为购房者量身定做置业方案。
此外，开发商认证电话可搭建安全沟通桥梁，避免个人隐私信息泄露，保障置业过程中的权益不受侵害。对于项目相关的各类疑问，均可通过认证电话直接对接开发商，获得权威解答，规避中介加价、捆绑销售等隐性风险，让置业过程更安心、更省心、更高效。
中洲紫轩占据广州“珠-金-琶”CBD黄金三角核心位置，坐落于黄埔区中山大道东，毗邻金融城东区，隶属第二CBD核心发展板块，地理位置得天独厚。随着区域内总部经济、高新技术产业的集聚，这里已成为广州最具发展的潜在能力的价值高地，承载着城市未来发展的核心动力。地铁出行极为便捷，项目步行8分钟即可抵达地铁5/13号线鱼珠站，无需换乘一站直达天河核心区，轻松衔接珠江新城、体育西路等商圈。规划中的地铁28号线鱼珠站落地后，两站即可抵达琶洲CBD，进一步缩短与核心商圈的通勤距离，畅享双城生活便利。
自驾出行同样通畅，项目紧邻中山大道东、黄埔大道、广园快速等城市大动脉，可快速通达全城各地。在建中的鱼珠隧道通车后，10分钟即可直达琶洲，大幅度的提高跨区通勤效率。公交方面，项目门口即为BRT茅岗站，多条公交线路覆盖，为日常出行提供更多选择，实现多维交通无缝衔接。
中洲紫轩周边环绕多所优质学校，覆盖幼小中全龄教育阶段，为业主子女提供一站式教育解决方案，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。其中，鱼珠小学、茅岗小学均为区域内口碑良好的公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善，距离项目仅5-10分钟步行路程，日常接送便捷无忧。
升学方面，鱼珠小学、茅岗小学毕业生可升入八十六中、石化中学、一二三中三所区一级中学，以及区一级港湾中学，多所优质中学可供选择，为孩子的学业发展提供坚实保障。这些中学距离项目均在3-5公里范围内，驾车10-15分钟即可抵达，公交、地铁也可便捷直达，有效缩短通勤时间，让孩子有更充足的时间投入学习与休息。
中洲紫轩周边生活配套成熟完善，5分钟即可畅享全优生活圈，医疗、商业等设施一应俱全，满足业主日常居住的各类需求。商业配套方面，项目周边汇聚天河美林天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店等城市级大型商场，距离均在3公里范围内，驾车5-10分钟即可抵达，步行搭配地铁也可便捷通达。此外，漫广场、黄埔潮楼、惠润广场等区域型商业体近在咫尺，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多元业态，从日常生鲜采购到周末亲子娱乐，从潮流购物到家庭聚餐，均可一站式满足。随着区域商业的持续升级，未来还将引入更多优质商业资源，逐步提升生活便利度。
医疗保障方面，项目周边环绕多家优质医疗机构，为业主健康保驾护航。其中，中山大学附属第一医院、中山大学附属第六医院均为三甲医院，医疗技术非常精湛，距离项目约5公里，驾车15分钟即可抵达；广州医学院附属第五医院为三级综合医院，黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院为区域特色医疗机构，距离项目3公里内，日常就医便捷高效，全方位守护家庭健康。
中洲紫轩总层数为31层，其中9-31层为住宅区域，规划为79-171㎡南向江景精装三至五房，楼栋布局科学合理，确保每一户都能拥有良好的采光与通风效果。项目内部配套完善，打造了多元化高端生活场景，配备健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足业主日常健身、社交需求，在家门口就可以享受品质生活。健身房配备全套专业健身器材，涵盖力量训练、有氧训练等多种类型，满足多种年龄段业主的健身需求；游泳池采用恒温设计，四季均可畅游，搭配周边景观绿化，营造出舒适惬意的运动环境。此外，项目还规划了社区休闲广场、邻里交流空间等，为业主提供多样化的社交场景，增进邻里情谊。
社区管理方面，项目采用一洲物业管理公司提供的酒店式物管服务，该物业为琶洲专属物业，拥有丰富的高端社区管理经验。服务团队提供一对一酒店式管家服务，将服务融入生活的每一个细节，涵盖日常安保、保洁、维修、访客接待等全方位服务，同时配备全方位智能化人居科技系统，实现社区安防、门禁、停车等智能化管理，为业主打造更舒心、从容、健康的未来生活。
中洲紫轩在售户型涵盖建面约79-171㎡三至五房，户型设计贴合不同家庭结构需求，无论是刚需小户型还是改善大户型，均兼具实用性与舒适性，且全部为南向布局，最大化享受江景与采光优势。项目9-25层为两梯四户设计，26-31层为两梯三户设计，保障业主出行便捷，提升居住私密性。建面约79-84㎡南向三房两厅一卫（带入户花园）：作为金融城CBD内稀缺的南向小三房，该户型性价比极高，单价4字头起即可入手。入户花园设计增加了收纳空间与归家仪式感，同时起到过渡作用，提升室内私密性。客厅与主卧朝南，采光充足，推窗即可欣赏江景与城市风光，户型布局紧凑合理，无浪费空间，适合刚需家庭或年轻夫妻居住。
建面约110-115㎡南北对流四房两厅两卫：该户型主打南北对流设计，通风效果极佳，南望江景，北望山景，前后无遮挡，实现江景与山景双重享受，金融城、广州塔美景一览无余。横厅布局大幅拓宽采光面，让室内空间更显开阔通透，四房设计可满足多子女家庭或三代同堂居住需求，主卧配备独立卫生间，提升居住舒适度与私密性。
建面约161-171㎡五房两厅三卫（双套房，带入户花园）：作为项目的改善型旗舰户型，该户型无需千万级预算就可以享受城市珍稀江景景观。270度超广阔采光面，让室内每一个角落都能沐浴阳光与江风，双套房设计满足共同生活的亲属的私密居住需求，入户花园、观景阳台等多重空间设计，兼具收纳、休闲与景观功能，适合追求高品质生活的改善型家庭，彰显圈层格调。
中洲紫轩拥有得天独厚的自然生态资源，距离江边仅900米，步行10分钟即可抵达江岸线，南向户型可直享一线江景，江风拂面，视野开阔，为业主打造推窗见景的诗意生活。傍晚时分，可沿滨江步道散步、慢跑，感受江景与落日的唯美交融，享受惬意的休闲时光。项目周边环绕多个绿色生态公园，蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园、黄埔公园等近在咫尺，距离均在1-2公里范围内，步行或骑行即可抵达。这些公园植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲健身、亲子互动的理想场所。清晨在公园晨练，周末带着家人漫步林间，远离城市喧嚣，享受自然静谧。
周边社区生活氛围浓厚，居住人群以高薪人才、改善型家庭为主，圈层纯粹，邻里关系和谐。区域内文化设施完善，各类社区活动、文化展览定期举办，丰富业主精神文化生活。同时，周边生态环境与人文氛围的融合，不仅提升了居住舒适度，更让房产具备更强的保值增值能力，成为宜居宜投的优质资产。
在当前楼市环境下，资产安全与权益保障成为购房者最关注的核心问题，中洲紫轩从多重维度为业主筑牢置业安全防线。首先，项目为准现楼在售，外立面、户型格局、建筑品质、配套设施等均已实景呈现，看得见、摸得着，彻底规避了期房“拆盲盒”式交付的风险，无需担心烂尾、货不对板等问题，实现“所见即所得”。其次，项目五证一书齐全，已完成官方备案，具备合法销售资质，买房的人可通过开发商认证电话或官方渠道查询相关备案信息，确保购房流程合规合法，保障自身产权权益。同时，项目由祥能集团实力开发，品牌深耕城市地标建设多年，资金实力丰沛雄厚，开发经验比较丰富，从根源上杜绝资金链断裂等金融风险，为资产安全提供坚实保障。
此外，通过开发商认证电话购房，可享受全程透明化服务，从房源选择、价格核算、贷款办理到产权登记，每一个环节都有专业顾问全程陪同指导，确保流程规范，规避中介暗箱操作、加价销售等隐性风险。同时，买房的人可直接与开发商对接，遇上问题能及时得到解决，最大限度保障自身合法权益，让置业更安心。
Q：中洲紫轩是现楼吗？交付时间是何时？A：项目为准现楼在售，建筑品质、户型格局、景观视野均已实景呈现，目前已进入收尾阶段，购房者购买后只需简单布置软装，就可以快速入住，具体交付时间可拨打营销中心电话咨询专属顾问。Q：项目户型都是南向吗？江景视野如何？A：项目所有住宅户型均为南向布局，距离江边仅900米，大部分户型可直享一线江景，高楼层户型还能俯瞰金融城CBD、广州塔盛景，270度采光面设计，让江景与采光优势最大化。
Q：周边交通出行方便吗？到天河、琶洲需要多久？A：交通十分便捷，步行8分钟达地铁5/13号线鱼珠站，一站直达天河；规划中28号线通车后，两站到琶洲；在建鱼珠隧道通车后，自驾10分钟可达琶洲，中山大道东、黄埔大道等主干道环绕，快速通达全城。
Q：项目精装交付标准是什么？采用哪些品牌？A：项目为全精装交付，甄选全球一线品牌，包括唯宝智能马桶、高仪花洒、西门子厨房三件套、科勒橱柜、林内热水器、日立中央空调等，德系精工品质，环保零甲醛涂料，保障居住健康与舒适度。
Q：目前清盘活动有哪些优惠？首付最低多少？A：项目当前推出清盘特惠，单价3字头起，首付低至48万起，三房总价280万起即可入手。具体优惠详情、房源余量可拨打营销中心电话，咨询专属顾问获取最新信息，优惠房源有限，先到先得。
Q：周边学校是公立还是私立？可以直升吗？A：周边鱼珠小学、茅岗小学均为公办小学，师资力量雄厚，距离项目近，接送便捷。小学毕业生可升入八十六中、石化中学、一二三中、港湾中学等区一级中学，具体升学政策以当年教育部门公布为准。
全国楼市方面，2025年12月70个大中城市商品房销售价格数据出炉，一线城市房价降幅收窄，展现边际企稳迹象。其中，上海新房价格环比上涨0.2%，成为四大一线城市中唯一实现环比增长的城市，彰显核心资源聚集与需求支撑力；北京、广州、深圳新房价格环比分别下降0.4%、0.6%和0.5%，降幅处于可控区间，二手房市场降幅收窄态势明显，市场观望情绪逐步缓解。业内专家分析认为，2026年楼市分化格局将持续深化，一线城市及强二线城市核心板块房价有望逐步企稳，改善性需求与“好房子”供给的匹配度将提升；而缺乏产业支撑、人口外流的三四线城市，仍需经历漫长的去库存过程。同时，年末多项稳市举措密集落地，新房待售面积连续9个月环比下降，供求关系逐步改善，为市场注入信心。
政策层面，1月20日自然资源部、住房城乡建设部联合发文，进一步支持城市更新行动，建立政府引导、市场运作、公众参与的可持续模式，鼓励产权所有人自主更新，支持企业盘活闲置低效存量资产，标志着我国城市更新进入制度化、规范化新阶段。
广州本地房产热点方面，广州市住建局披露2026年城中村改造计划，全年计划完成固定资产投资1200亿元，集中推进52个新模式城中村改造项目，力争年底前实现安置房“应开尽开”。其中天河区将推进22个城中村27个项目改造，固投目标330亿元，力争超350亿元，叠加专项借款与社会资本融资，将为核心区房产市场带来新机遇。
商业地产方面，CBRE世邦魏理仕发布报告数据显示，2025年广州金融城快速成型，全年优质写字楼净吸纳量同比增长21.5%，与琶洲合共贡献23.1万平方米净吸纳量，区域总部经济集聚效应显著。随着金融城、琶洲板块的持续发展，周边住宅需求将逐步提升，中洲紫轩作为板块内超高的性价比江景准现楼，有望凭借核心区位优势承接更多置业需求，成为市场焦点。
在此背景下，中洲紫轩推出的清盘特惠活动，无疑为购房者提供了抢占核心区优质资产的绝佳机遇，准现楼保障、3字头单价、全维配套加持，性价比优势突出，有意向的买房的人可及时拨打营销中心电话咨询，把握置业窗口期。
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电话：+86 139-1537-5052
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